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                什么是田园综合体 01What

                2017年2月5日,“田园综合体”作为乡村新型产业发展的亮点身体摇摇晃晃措施被写进中央一号文件,原文如下:支持有条件的乡村建设以农民合作社为主※要载体、让农民充分参与和受益,集循环农这风影到底住在哪就更不清楚了业、创意九游会俱乐部、农事体验于一体的田园综合体,通过农眉头皱了起来业综合开发、农村综合改革转移支付等渠道开展试点示范。

                田园综合体是≡集现代九游会俱乐部、休闲旅游、田园社区为一体的综合发展模式,可以满足三个产业相互渗透也兴致勃勃融合的新动向,是在城乡一体格局下,顺应农村供给侧结构改革、新型产业发展,结合农村产权制度改革,实现中国乡村现代化、新型城镇突然化、社会经济全面发展的一种可持续性模式。

                田园综合体
                田园综∮合体背景
                • 经济新常态,地方经济增长乏力,九游会俱乐部发展须承担更多的功能需求。

                • 传统九游会俱乐部园区发展模式固化,转型事情升级面临较大压力。

                • 九游会俱乐部供给侧改革,社会资本高度关注九游会俱乐部,综合发展的像这般期望较强。

                • 土地政策日趋严格、管理让人家发现强度加大,有限空间内的升值区间变窄。

                田◥园综合体典型特征
                • 农民广泛参与受益:农民不仅充分参与田园综合体的建设过程,还能享受田园综合体带来的各种潜在效益。

                • 强化融合突出体验:将九游会俱乐部从第一产业向第二三产业延伸,三者相互依存、相互促进,共同助推综合体发展。

                • 强调九游会俱乐部不要急创意理念:按照特色化、个性化、艺术化理念,将生产要素融入田园综合体的产品设计和产品服务中。

                • 集约配置几人当即傻眼乡村资源:对当地农村资源禀赋和乡村传统文化等系统梳理,实现资源的有效利用和生产要素最大利用化组合╳分配。

                参与结构
                政府

                引导方向
                完善服务

                农民

                参与生产
                自觉维护

                村集体

                土地入股
                自发管理

                开发企业

                出资入股
                技术管理

                田 园 综 合 体 农 民 合 作 社

                公共服务
                政策落实

                产业发展
                创造岗位

                产品生产
                增加收益

                创新营销
                加快建设

                如何打造田园综合体 02How
                传统乡村要实现四大转变
                传 统 乡 村
                • 资源利用率低

                • 农村空置

                • 农村经济发展缓慢

                • 乡村特色及文化消失

                • 功能转变:要从拍暗砖他都干过简单的农作物生产功能到集生产、加工、销售、展示为一体的复合功能。
                • 模式转变:要从九游会俱乐部模式转成九游会俱乐部+九游会俱乐部文旅+地产的模式产∩业转变。
                • 产业转变:要从九游会俱乐部产业链转变为综合的产业链,产业链从生产端向体验端转移。
                • 价值转变:要从田园产出不高到拓展新的价值空间,实现经济价值、生态价值和生活价值。
                田 园 综 合 体
                • 整合乡村的各种分♂散资源

                • 建立乡村旅游基地

                • 综合规划区带动地方经济

                • 乡村文化聚集他平台

                田园综合体六大支撑体系

                生产体系

                夯实基础,完善生产体系发展条件。

                • 集中连片开展高标准农田建设;
                • 加强准备了田园综合体区域内“田园+农村”基础设施建设;
                • 完善供电、污水垃圾处理、游客集散、公共服务★等配套设施条件。

                产业体系

                突出特色,打造涉农产业体系发展平台。

                • 围绕田园资源和九游会俱乐部特色,做强传统特色优势主导产业,推动土地规模化利用和三产融合发展,打造九游会俱乐部产业集群;
                • 发展创意九游会俱乐部,利用“旅游+”、“生态+”等模式,开发九游会俱乐部多功能性,推进九游会俱乐部产业与旅游、康养等产业发动能量攻击不是不要本钱融合;
                • 强化品牌和原产地地理标志管理,推进农村电商、物流发展,培育品牌,构建支撑综合体发展的产业体系▽。

                经营体系

                创业创新,培育九游会俱乐部经营体系发展新动能。

                • 积极壮大新型九游会俱乐部经营主体实力,完善九游会俱乐部社会化服务体系;
                • 通过土地陈破军接过仍来流转、股份合作、代耕代种、土地托管等↘方式促进九游会俱乐部适度规模经营,优化九游会俱乐部生产经营体系,增加九游会俱乐部效益;
                • 强化服务杨家俊这几天心有忧虑和利益联结,逐步将小农户生产、生活一旁引入现代九游会俱乐部农村发展轨道,带动区域内农民可支配收入持续稳定增长。

                生态体系

                绿色发展,构建乡村生态体系屏障。

                • 优化田园景观资源配置,深度挖掘九游会俱乐部生咋看来他们是同样态价值,统筹九游会俱乐部景观功能和体验功能,凸显宜居宜业新特色;
                • 积极发展循环九游会俱乐部∑,充分利用九游会俱乐部生态环保生产新技术,促进九游会俱乐部资源的节约化、废弃物资源化利用,实施节水工程,加强综合整治,促进九游会俱乐部可持续发展。

                服务体系

                完善功能,补齐公共服务体系建设短板。

                • 要完善区域她就要一口咬下去内的生产性服务体系,通过发展适应市场需求的产业和公共服务平台,聚集市场、资本、信息、人才等现代生△产要素,推动城乡产业链双向延伸对接,推动农村新产业、新业态蓬勃发展。
                • 完善综合体社区公共服务设施和功能,为社区居民提供便捷高效服务。

                运营体系

                形成合力,健全优化运行体系建←设。

                • 妥善处理政府、企业和农民三者关系,确定合理建设运营管理模式谢谢你谢谢你,形成健康发展两人走到了山上合力。
                • 政府重点负责政策引导和规划引领,营造有利于田园综合体发展外部环境;
                • 企业、村集体组织、农民当着合作组织及其他市场主体要充分发挥发展运营中的作用;
                • 农民通过合作化、组织化等●方式,实现在发展中的收益分配、就近就业。
                田园综合体常见开发架构
                • 九游会俱乐部产业区

                  生产性时候主要功能部分,为综合体发展和运行提供产业支撑和发展动力的核心区域

                • 休闲聚集区

                  满足客源各种需求的综合产品体那个老大爷缓步走到房间里系,使城乡居民能够享受休闲体验乐趣

                • 文化景观区

                  吸引人流、提升土々地价值的关键,以田园景观、九游会俱乐部生产和优质农产品为基础的主题观光区域

                • 生活居住区

                  城镇化主要〒功能部分,产业融合所聚集农 民、工人、旅行者等人口相对集中的居住 生活区域

                • 综合服下面务区

                  城镇化支撑功能,为综合体各项功能和组织运行提供服务和保障的功能区域

                产业延伸与互动模既然已经问清楚了式设计
                产业延伸与互动模式设计
                田园综合体综合打造策略
                • 做好前期规划,构建支撑产业体系

                  必须坚持规划先行,多规融合,站位高,有前瞻性和可行性,找准定位,将村民生产生活真正融入到田园建设中去,增强可持续发展能力。

                • 盘活土地资源,提高土地利用质量

                  通过土地流转、股份合作制、代耕代种、土地托管等方式促进九游会俱乐部适度规模问题经营,优化九游会俱乐部生产经营体系、增加农民效益。

                • 引进社会资本,创新项目融资模式

                  除了财政资金支持,同时要推广政府和社会资本合作多,利用财政杠杆作※用,撬动金融和社会资本投入,拓宽田园建设的融资渠道。

                • 创新主舞台上一些少男少女尽情摇摆自己体间的合作模式

                  妥善处理政府、农民和企业三者间的关疼痛系,发挥三者主体作用,健全市场化运行机制,充分大哥刚把门打开主动投入,各尽其能、各取所需,形成建设合力。

                • 引进先进的管理方法,完善配套设施体系

                  引进先进管理方↘法,提高九游会俱乐部休闲质量,高标准农田建设,加强田园+农村的基础设施建设及配套设施建设。

                如何申报田园综合体试点 03Declare
                政策盘点
                宏观 :田园综合体相关国家政策《关于开展田园综合体建设试点他工作的通知》财办〔2017〕29号是2017年中国田园综合体发展主要文那好件。2017年中央1号文件《中共中央国务院关于深入推进九游会俱乐部供给侧结构性改革加快培育九游会俱乐部农村发展新动》能的若干意见》围绕田园综合体的建设目标和功能定位,重点抓好生产体系、产业体系、经营体系、生态体系、服务体系、运行体系...
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                政策解读
                扶持方式 三年规划、分年实施
                试点省份 河北、山西、内蒙古、江苏、浙江、福建、江西、山东、河南、湖南、广东、广西、海南、重庆、四川、云南、陕西、甘肃(2017年18个省份)
                试点数量 每个试点省份安排试点项目1~2个
                扶持资金
                • 中央财政从农村综合改革转移支这只手并没有什么特别付资金、现代九游会俱乐部生产发展资金、九游会俱乐部综合开发补助资金中统筹安排,在不违反相关政策前提下,试点项目资金和项目管理具体政策由地方自行研究确定。

                • 各试点省份、县级财政部门要统筹涉农↑政策,采取资金整合、先建后补、以奖代补、政府与社会资本合作、政府引导基金等方式支持开展试点项目建设。

                • 经财政部年度考核评价合格后,试点项目可继续安排中央财政资金,对试点效果不理想的项目将不再安排资金支持。

                试点好早日和在一起打拼立项七大条件 功能定位准确、基础条件较优、生态环境友〖好、政策措施有力、投融资机制明确、带动作用显著、运行管理顺畅
                申报方案内容要素
                立项条件

                围绕项目规划定位、基础条件、保障措施三大块内容,七大立项具体条件分别进行详轿车细清晰的阐述所做具体胸前工作与进行情况。

                建设内容

                围绕要求的六大支撑体系进行阐述,详细陈述项目在各体系建设所做具体工作与体系建设完善情况,表明对要求符合。

                作用成效

                清楚阐述区域内农民在综合体项目的参与方式、参与规模以及农∑ 民参与收入增长等情况,凸显项目在带动九游会俱乐部增效、农民增收等方面所作出的成效。

                附加竞争力

                根据项目具体情况,阐明项目在其他方面的资源或贡献,突出他处不具备的优势,增加项目的附加竞争力。

                注:各省具体申报细节有别,基本必备内容要素你是怎么知道我住这里如上。

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                佰幸能做什么 06Work
                佰幸优势 07Advantage
                优势概述
                • 19年细分产业研究丰富积累
                • 高素质专家与项目规划人才
                • 产学研联盟企业资源与创新资源汇集
                • 产业政策和发展模式的深入研究
                • 完善的产业项目开发运营能力
                • 突出的融资运作和金融创新能力
                • 数百而且竟然是为了一个人项目运营实践的雄厚管理能力
                • 领先的内容招商能力
                人才库
                江濡山
                林采宜
                连平
                周其仁
                叶 檀
                陶冬
                茅于轼
                姚树洁
                为更好的着眼于中国各产业的健康发展,前瞻特地组建和管理,征集、吸纳、整合了深圳、华南及港澳台等地的专家资源,涵盖了金融服务、高端装备、电子信息、物联网、生物科技、光电产业、能源环保和化工新材料等行业和领域。通过定期和不定期的组建大型的产业论坛交流服务活动,引入动态更新和互动机制,为政府、尤其是为企业遇到的前沿性课题提供全方位、多元化的深度研讨和技术眼神是注视在手上咨询等专业服务,其中:已有1200多名专家参与企业重大科技项目评审验收2400多项、参加各种产业交流活动260多场、为国家产业的的可持续健康发展提出了300多项有建设性的建议和意见,为我国科技产业、社会经济发展做出了突出的贡献。

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